Karlijn van Spankeren Geld Vandaag, 12:03

Leestijd: 1 minuut

Als jij nu tussen 900 tot 1185 euro huur betaalt, ga je in 2025 het meest omhoog

Alsof het leven nog niet duur genoeg was, gaan ook in 2025 de huren gewoon weer omhoog – en niet zo’n beetje ook. Dus voor iedereen die niet gezegend is met een koophuis: dit is hoeveel je omhoog gaat in het nieuwe jaar.

En vooral alle huurders in de middensector krijgen een flinke klap.

Middenhuur gaat in 2025 met 7,7 procent omhoog

Huurders in de vrije sector gaan volgend jaar maximaal 4,1 procent meer huur betalen. Dat is toch goed nieuws, voor iedereen die in de Randstad een godsvermogen betaalt voor een gedateerd appartement met enkel glas. A win is a win.

Voor de middenhuur (900 tot 1185 euro per maand) hebben we slechter nieuws, daar is de maximale huurstijging 7,7 procent en voor de sociale huur 5 procent. Dat meldt het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

Lonen stegen harder dan prijzen

Hoeveel de huren in de vrije sector mogen stijgen, wordt ieder jaar vastgesteld aan de hand van ofwel de prijsontwikkeling, ofwel de loonontwikkeling. Het laagste percentage is daarbij leidend. Verhuurders mogen daar dan 1 procentpunt bij optellen. In de middenhuur wordt altijd gekeken naar de gemiddelde loonstijging. Voor de sociale huur zijn vorige week tijdens de Woontop aparte afspraken gemaakt.

De lonen stegen dit jaar harder dan de prijzen. Het leven werd 3,1 procent duurder, terwijl de in cao’s afgesproken salarissen met 6,7 procent omhoog gingen.

Zoveel kun je in 2025 per salaris extra lenen voor een hypotheek