Karlijn van Spankeren Geld & Carrière Gisteren, 10:05

Leestijd: 2 minuten

Steeds meer jongvolwassenen vragen hypotheek aan: zoveel is de gemiddelde lening

Een huis kopen: de tendens heerste dat dit voor jongvolwassen amper mogelijk is. Of toch niet? Want in het laatste kwartaal van 2024 was er een flinke stijging in het aantal hypotheekaanvragen, juíst bij starters.

Dus wie dacht dat een huis kopen niet voor deze generatie was, zit er flink naast. Nu zit er natuurlijk wel een groot verschil in wat er per regio mogelijk is per bedrag. Maar hé, we gaan de goede kant op met z’n allen.

33% meer hypotheekaanvragen van jongvolwassenen eind 2024

De hypotheekmarkt in Nederland is vorig jaar hard gegroeid na de dip in 2023, komt naar voren uit cijfers van de hypotheekbranche. De Hypotheker signaleert op basis van eigen cijfers een toename van 20 procent in het aantal hypotheekaanvragen in het vierde kwartaal.

Jongere huizenkopers, in de leeftijdscategorie tot 35 jaar, lieten daar de grootste stijging zien met een plus van 33 procent. Hoewel er steeds meer betaald moet worden voor een koopwoning, zijn de vooruitzichten voor jongere huizenkopers niet slecht, zo meldt Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker.

“Ook in 2025 zijn de vooruitzichten voor jonge huizenkopers relatief gunstig. Zo is de grens voor de Nationale Hypotheekgarantie verhoogd naar 450.000 euro en betalen huizenkopers tussen 18 en 35 jaar geen overdrachtsbelasting voor de aankoop van een koopwoning van maximaal 525.000 euro” legt Mark uit.

Dit zijn de 6 termen die jou als starter op de huizenmarkt gaan helpen, uitgelegd door een expert

Gemiddelde hypotheek is 352.000 euro

Volgens De Hypotheker bedraagt het gemiddelde hypotheekbedrag nu bijna 352.000 euro, wordt vastgesteld na de 483.922 gedane hypotheekaanvragen in 2024. De keten verwacht dat dit bedrag dit jaar verder toeneemt vanwege de sterk oplopende huizenprijzen.

De enorme krapte op de huizenmarkt blijft volgens hem wel een belangrijk aandachtspunt. Daardoor wordt er dit jaar waarschijnlijk weer flink overboden, voorziet Mark. “Vooral starters hebben hier last van, aangezien zij geen overwaarde hebben om in te zetten bij een bieding.” Gelukkig kan er dit jaar ook weer wat extra geleend worden per salaris.

Jij, ik en de rekeningen: op deze drie manieren verdelen de meeste stellen de kosten